النتائج 1 إلى 5 من 5

الموضوع: نظام المقيمين المعتمدين (فرع تقييم المنشآت الاقتصادية)

  1. #1
    Senior Member
    تاريخ التسجيل
    Feb 2014
    الدولة
    جدة 0504605850
    المشاركات
    144

    Lightbulb نظام المقيمين المعتمدين (فرع تقييم المنشآت الاقتصادية)

    بسم الله الرحمن الرحيم

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

    مشروع اللائحة التنفيذية لنظام المقيمين المعتمدين (فرع تقييم المنشآت الاقتصادية)


    الفصل الأول: التعريفات

    المادة الأولى:

    يقصد بالعبارات التالية المعاني الموضحة أمام كل منها ما لم يدل السياق على خلاف ذلك:

    المهنة: مهنة تقييم المنشآت الاقتصادية.
    الوزارة: وزارة التجارة والصناعة.
    الوزير: وزير التجارة والصناعة.
    الهيئة: الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.
    النظام: نظام المقيمين المعتمدين.
    المنشآت الإقتصادية: المنشآت الإقتصادية قد تكون شركات تجارية أو صناعية أو خدمات عامة أو استثمارية.
    فرع المنشآت الإقتصادية: جزء من الإقتصاد مكون من المنشآت والمؤسسات والأعمال الإقتصادية التي تكون وتقدم القيمة للمستهلكين.
    تقييم المنشآت الاقتصادية: عملية تحديد القيمة العادلة لمجموع الأصول والإلتزامات والتي قد تشمل الأصول التشغيلية وغير التشغيلية والإيرادات والخسائر الإقتصادية، أو كامل أو نشاط تجاري أو جزء منه أو يمكن يشمل كامل القيمة للمنشأة الاقتصادية أو جزء منها، أو حصة مساهمة في المنشأة الاقتصادية، أو نشاط اقتصادي في مؤسسة أو منشأة، أو الأصول والالتزامات الفردية لنشاط أو منشأة معينة ويتضمن ذلك الملكية العقارية والشخصية والإيرادت أو الخسائر الإقتصادية، أو الأصول غير الملموسة مثل براءات الإختراع والعلامات التجارية والشهرة والملكية الفكرية.
    المقيم: هو العضو الأساسي في الهيئة الحاصل على إحدى صفات العضوية الأساسية.
    العميل: منشأة أو مؤسسة اقتصادية أو مالك إحدى الأصول التي يتم النظر فيها من أجل التقييم أو تقرير التقييم.
    السجل: السجل الذي يقيد فيه المقيمون المعتمدون من الهيئة في فرع المنشآت الاقتصادية لدى الوزارة.
    اللائحة: اللائحة التنفيذية لنظام المقيمين المعتمدين (فرع تقييم المنشآت الاقتصادية).
    تقرير التقييم: أي إيصال خطي للتقييم يتضمن النتيجة التي توصل إليها المقيم، ويتضمن التقرير ولكن لا يقتصر على قيمة الأسهم أو الأصول أو مصلحة في أسهم أو الأصول، أو ربح أو خسارة من عمل أو نشاط اقتصادي.
    معايير التقييم: المعايير المعتمدة من قبل الهيئة لغرض تعزيز وضمان جودة التقييمات وتقارير التقييم والتعليم والاستقلالية والكفاءة المهنية للمقيمين.

    يتبع
    يمكنك أرسال رسالة خاصة او عبر الوتس او تويتر 0504605850@

  2. #2
    Senior Member
    تاريخ التسجيل
    Feb 2014
    الدولة
    جدة 0504605850
    المشاركات
    144
    بسم الله الرحمن الرحيم

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

    الفصل الثاني: تصنيف المقيمين

    المادة الثانية:

    يمكن للأفراد المؤهلين التقديم على الصفات التالية لعضوية لفرع المنشآت الاقتصادية:

    عضو أساسي
    عضو منتسب
    عضو طالب
    عضو شرف
    تشمل العضوية الاساسية مايلي:
    *أ) مقيم معتمد: وللحصول على صفته يجب أن تتحقق الشروط التالية في المتقدم:
    أن يجتاز الاختبارات المعتمدة من قبل الهيئة والتي تتضمن:
    معايير وسلوك مهنة التقييم
    دورة تمهيدية لمقيمي المنشآت الإقتصادية.
    التكلفة الدولية لرأس المال.
    دراسة حالات تقييم المنشآت الإقتصادية
    موضوعات متقدمة في تقييم المنشآت الإقتصادية
    أن يكون حاصلاً على عدد لا يقل عن 1500 ساعة خبرة في فرع المنشآت الاقتصادية مسجلة لدى الهيئة وفي خلال فترة خمس سنوات.
    ويحق للحائز على صفة "مقيم معتمد" التوقيع على تقارير التقييم.
    *ب) مقيم معتمد زميل: وللحصول على صفته يجب أن تتحقق الشروط التالية في المتقدم:
    ان يكون حاصل على صفة مقيم معتمد.
    أن يجتاز الاختبار التالي إضافة إلى الدورات الخمس المذكورة أعلاه:
    تقييم الأصول الملموسة وموضوعات متقدمة أخرى
    أن يكون حاصلاً على عدد لا يقل عن 500 ساعة خبرة في فرع المنشآت الاقتصادية بالإضافة إلى 1500 ساعة خبرة المسجلة لدى الهيئة.
    قدم إسهامات كبيرة لمهنة تقييم المنشآت الاقتصادية.
    يحق للحائز على صفة "مقيم معتمد أول" التوقيع على تقارير التقييم.
    للحصول على صفة "عضو منتسب" يجب أن تتحق الشروط التالية في المتقدم:
    *أ) أن يكون حاصل على درجة جامعية في أحد التخصصات التي تعتمدها الهيئة.
    *ب) أن يجتاز اختبارات الدورات التالية:
    المعايير والأخلاق
    وفي حال تحقق شروط الحصول على صفة "عضو منتسب"، يحق للمتقدم العمل مع مقيم معتمد وتحسب له ساعات الخبرة في فرع المنشآت الاقتصادية مسجلة لدى الهيئة، ولا يحق له التوقيع على تقارير التقييم.
    للحصول على صفة "عضو طالب" يجب على المتقدم أن يكون من دارسي التخصصات الجامعية ذات العلاقة بأي فرع من فروع التقييم.
    وفي حال تحقق شرط الحصول على صفة "عضو طالب" يحصل المتقدم على مزايا وعضوية الطالب المعتمدة من قبل الهيئة ولا يحق له في المقابل التوقيع على تقارير التقييم.
    يتم منح صفة "عضو شرف" من قبل مجلس إدارة الهيئة لبعض الأشخاص تقديراً لإنجازاتهم أو خدماتهم لمهنة التقييم، سواء كانوا ذو صفة طبيعية أو اعتبارية. وفي حال منح صفة "عضو شرف" فإنه لا يحق له التوقيع على تقارير التقييم.
    يمكنك أرسال رسالة خاصة او عبر الوتس او تويتر 0504605850@

  3. #3
    Senior Member
    تاريخ التسجيل
    Feb 2014
    الدولة
    جدة 0504605850
    المشاركات
    144
    بسم الله الرحمن الرحيم

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

    الفصل الثالث: مزاولة المهنة وشروط الترخيص

    المادة الثالثة:

    يجب على كل من يمارس مهنة التقييم أو يعمل في مجال التقييم أن يكون عضواَ أساسياَ في الهيئة.

    المادة الرابعة:

    يجب على الشخص المتقدم للقيد في سجل مقيمي المنشآت الاقتصادية أن تتوفر فيه الشروط التالية:

    أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
    أن يكون كامل الأهلية.
    أن يكون حسن السيرة والسلوك وغير محكوم عليه بحد أو بعقوبة في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يرد إليه اعتباره.
    ألا يكون قد صدر ضده قرار تأديبي بالفصل من الخدمة الحكومية في السنوات الثلاث الأخيرة، وألا يكون قد صدر ضده قراراً نافذاً من الهيئات الحكومية أو لجان الفصل في المنازعات لمخالفته الأنظمة أو اللوائح التنفيذية.
    أن يكون لديه خبرة عملية معتمدة من الهيئة في فرع تقييم المنشآت الاقتصادية.
    أن يكون عضواً أساسياً في الهيئة.
    التفرغ الكامل لمزاولة مهنة التقييم، ماعدا المهن والأعمال التي لا تتعارض مع ميثاق آداب وسلوك مهنة التقييم الذي تصدره الهيئة، وعلى المتقدم عند طلب القيد في السجل أن يفصح عن أي أعمال أو مهن يقوم بها أو يرغب في مزاولتها خلاف مهنة التقييم، وتتولى لجنة القيد البت فيما إذا لم يكن هناك تعارض في الجمع بين مزاولة مهنة التقييم وممارسة النشاط المطلوب.
    المادة الخامسة:

    لا يجوز لأي شركة مزاولة مهنة تقييم المنشآت الاقتصادية ما لم يكن الشركاء أعضاء أساسيون في الهيئة، ويجب فصل نشاط مهنة تقييم المنشآت الاقتصادية عن أنشطة الشركة الأخرى بسجل مستقل.

    المادة السادسة:

    يحق لأعضاء الهيئات المهنية الأخرى حضور الدورات المتخصصة التي تعقدها الهيئة ودخول اختباراتها والحصول على عضوية الهيئة.

    المادة السابعة:

    تضع "لجنة قيد المقيمين" -المنصوص عليها في المادة السابعة من النظام- القواعد المنظمة لعملها ويصدر باعتمادها قرار من الوزير.

    المادة الثامنة:

    يسجل المقيمون في السجل المنصوص عليه في المادة الرابعة من النظام وفقاً لتصنيف الترخيص الصادر لهم في فرع تقييم المنشآت الاقتصادية. ويسجل الأشخاص ذوو الصفة الاعتبارية بالإضافة إلى ذلك في سجل الشركات المهنية في الوزارة ويخضعون في ذلك لأحكام نظام الشركات المهنية.

    المادة التاسعة:

    تتولى الوزارة حفظ السجل وفقاً للمادة الرابعة من النظام ويحتوي على بيانات العضو التالية:

    الاسم.
    العنوان.
    تاريخ التسجيل.
    فرع التقييم المصرح له بمزاولة المهنة فيه.
    تاريخ حالات الإيقاف عن العمل أو الفصل أو الاستقالة.
    أي بيانات أخرى ترى الوزارة تضمينها في السجل.
    المادة العاشرة:

    يجب ألا تقل نسبة عدد الكوادر البشرية السعودية في منشأة التقييم عن 50% من عدد الممارسين للتقييم في المنشأة.
    يجب زيادة توطين الكوادر البشرية في مجال التقييم سنوياً بنسبة (50%)على الاقل من اجمالي الكوادر الى حين بلوغ نسبة (75%)، وللوزير تعديل هذه النسب حسب ما تقتضيه المصلحة.

    الفصل الرابع: المقابل المالي لعضوية الهيئة والخدمات التي تقدمها

    المادة الحادية عشر:

    تستوفي الهيئة مقابل مالي لفئة عضويتها، واختباراتها، والدورات التي تقيمها، والمناهج التي تعدها، والخدمات التي تقدمها مثل استخدام نماذجها والتصديق على تقارير ومستندات أعضائها.

    يحصل الطالب العضو على خصم قدره 50% من قيمة المقابل المالي لكافة الخدمات التي تقدمها الهيئة.

    يضع مجلس إدارة الهيئة حدود المقابل المالي.

    يتبع
    يمكنك أرسال رسالة خاصة او عبر الوتس او تويتر 0504605850@

  4. #4
    Senior Member
    تاريخ التسجيل
    Feb 2014
    الدولة
    جدة 0504605850
    المشاركات
    144
    بسم الله الرحمن الرحيم

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

    الفصل الخامس: التزامات مقيم المنشآت الاقتصادية

    المادة الثانية عشر:

    على المقيم في حال تغيير عنوان مكتبه أن يبلغ الوزارة والهيئة بطريقة موثقة خلال مدة لا تتجاوز 30 (ثلاثين) يوماً من تاريخ تغيير هذا العنوان.

    المادة الثالثة عشر:

    يجب أن يوقع المقيم بنفسه تقارير التقييم التي يصدرها إذا كان المقيم شخصاً ذو صفة طبيعية، أما إذا كان ذو صفة اعتبارية فيجب أن يوقع الشريك الذي شارك في التقييم، أو أشرف عليه فعلاً، ولا يجوز إنابة شخص آخر في التوقيع.

    المادة الرابعة عشر:

    على المقيم أن يلتزم بحضور 50 ساعة من عدد الساعات المعتمدة لبرامج التعليم المستمر في فرع تقييم المنشآت الاقتصادية في فترة ثلاث سنوات، ويشمل ذلك حضور المؤتمرات والندوات وورش العمل.

    المادة الخامسة عشر:

    تصدر الهيئة المعايير التي يلتزم بها المقيمون لكافة فروع التقييم بما فيها فرع تقييم المنشآت الاقتصادية، وتحدد الهيئة موعد بدء العمل الإلزامي بهذه المعايير.

    وتقوم الهيئة بتحديث وتطوير المعايير حسب الحاجة والإعلان عن التحديث وتحديد موعد الالتزام بالمعايير المحدثة.

    المادة السادسة عشر:

    يجب على المقيم الحفاظ في جميع الأوقات على الاستقلالية في العمل وأن يتجنب تقييم المنشآت الاقتصادية التي تسبب تضارب في المصالح، وعلى الأخص ما يلي:

    المنشآت الاقتصادية التي فيها أي مصلحة مباشرة أو غير مباشرة للعميل،
    المنشأة التي يكون المقيم شريكاً أو قريباً إلى الدرجة الثالثة بدخول الغاية لأحد المؤسسين أو أحد أعضاء مجلس الإدارة.
    المنشآت الاقتصادية التي يساهم في تأسيسها أو التي يكون عضوا في مجلس إدارتها أو التي يقدم لها خدمات استشارية أو إدارية أو فنية سواءً بشكل مباشر أو غير مباشر.
    المنشآت الاقتصادية التي يمتلك المقيم فيها أسهما ذات شأن خلال فترة تقييمه، وإذا قبل التقييم فعليه قبل البدء في التقييم التصرف في هذه الأسهم.
    المنشآت الاقتصادية التي يكون المقيم شريكا لأحد موظفيها أو لأحد كبار الشركاء فيها أو شريكا للشركة نفسها.
    المنشآت الاقتصادية التي يكون المقيم ناظرا لوقف أو وصيا على تركة لها حصة في تلك الشركات والمؤسسات
    المنشآت الاقتصادية التي تماثل أنشطتها التجارية أنشطة المنشآت الاقتصادية التي يكون عضوا في مجلس إدارتها، أو يكون في عضوية مجلس إدارتها أحد أقارب المقيم إلى الدرجة الثالثة.
    يكون للمقيم قريباً إلى الدرجة الثالثة له علاقة مع العميل بحيث يكون قادرا على التأثير على مهمة التقييم.
    يكون المقيم رئيس أو مدير أو موظف في وضع يمكنه من التأثير على موضوع التقييم أثناء فترة تقييم المنشآت الاقتصادية أو تقرير التقييم.
    يقوم المقيم بوظائف إدارية للعميل.
    يقدم المقيم خدمات قانونية تنطوي على قضية يشترك فيه العميل.
    يكون المقيم وكيلاً للعميل.
    تقدم للمقيم أجرة مرتبة مسبقاً، مثل أن تعتمد أجرته على إتمام صفقة معينة أو التوصل إلى نتيجة محددة للتقييم.
    تقدم للمقيم رسوم أقل من سعر السوق ما لم يثبت أن المقيم قام بالالتزام بكافة المعايير المهنية عند إجراء الخدمة.
    قبول الهدايا أو الضيافة من العميل.
    يعوض مباشرة على تقديمه الخدمات للعميل.
    يقبل رسوم الإحالة من العميل.
    المادة السابعة عشر:

    يجب أن يقدم المقيم للهيئة ملخص كل تقييم أو تقرير تقييم يقوم بإجرائه سواء قام بإكمال المهمة أو لم يقم بذلك. ويجب أن يحتوي الملخص على المعلومات التالية:

    تعريف المقيم ويشمل ذلك المؤهلات وأسماء المساعدين في تقديم التقرير.
    طبيعة العميل والقطاع الصناعي
    الغرض من مهمة التقييم
    وصف للأصل أو الالتزام المقيم
    أساس القيمة
    تاريخ النفاذ وتاريخ التقرير
    الافتراضات الأساسية
    القيود والمؤهلات
    أسلوب التقييم
    المعايير المتبعة
    نتائج التقييم
    المادة الثامنة عشر:

    على المقيم أن يقوم بالتأمين ضد الأخطار المهنية بما يتلاءم مع حجم ونطاق المسؤوليات المترتبة على أعمال التقييم التي يقوم بها

    المادة التاسعة عشر:

    على المقيم الالتزام باستخدام بوابة تقييم الالكترونية لتزويد الهيئة بالبيانات اللازمة ضمن نشاطه.

    المادة العشرون:

    على المقيم في حالة توقفه عن العمل سواء كان فرداً أو شريكاً في شركة مهنية لأي سبب من الأسباب بصورة مؤقتة أو نهائية فعليه اتباع الإجراءات التالية:

    إخطار الوزارة بأسباب التوقف ومدته وذلك خلال ثلاثين يوماً التالية من تاريخ توقفه مع تزويد الهيئة بصورة منه.
    إخطار الهيئة بالعمليات التي يقوم بتقييمها والتي ستتأثر بفترة التوقف والإجراءات التي ستتخذ لحفظ حقوق عملائه والعاملين لديه وذلك خلال الثلاثين يوما التالية لتاريخ توقفه، وأن ينسق مع الهيئة في كيفية معالجة الآثار المترتبة على توقفه.
    قيام الشركاء الآخرين في الشركة المهنية عند توقف أحد الشركاء بصفة نهائية بتعديل عقد الشركة وفقاً لنظام الشركات المهنية وإبلاغ الهيئة بالإجراء الذي اتخذته الشركة في إسناد الأعمال التي يشرف عليها الشريك المتوقف إلى الشركاء الآخرين.
    المادة الحادية والعشرون:

    يجب على كل من يتولى عملاً يتطلب تقييم أعمال أو تقرير تقييم أن يوقع عقداً مع مقيم مسجل في السجل أو أكثر.
    وعلى وجه الخصوص من المتوقع أن يقوم مقيم بإعداد تقييم وتقرير تقييم في الحالات التالية:

    أي تغيير مقترح في هيكل المساهمين أو حقوق ملكية المساهمين.
    أي عروض بيع مقترحة لأعمال الشركة،
    أي استحواذ مقترح لمنشأة اقتصادية تمثل أكثر من 20٪ من قيمة الأعمال للمنشأة المكتسبة.


    يتبع
    يمكنك أرسال رسالة خاصة او عبر الوتس او تويتر 0504605850@

  5. #5
    Senior Member
    تاريخ التسجيل
    Feb 2014
    الدولة
    جدة 0504605850
    المشاركات
    144
    بسم الله الرحمن الرحيم

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

    الفصل السادس: التأهيل والتدريب

    المادة الثانية والعشرون:

    تقوم الهيئة بإعداد وتطوير وتوطين المناهج التعليمية في مجال التقييم، واقامة الدورات التدريبية في مجال تقييم المنشآت الاقتصادية، من خلال وحدتها الاكاديمية لتأهيل مقيمي المنشآت الاقتصادية واعتمادهم.

    الفصل السابع: المخالفات والعقوبات

    المادة الثالثة والعشرون:

    كل من صدر بحقه قرار قطعي بعقوبة الإيقاف، أو الغاء الترخيص، أو الشطب، تصفى على نفقة من صدر بحقه هذا القرار جميع المعاملات المعلقة لديه، والحقوق، والالتزامات المترتبة على ذلك، ويجب على من يقوم بعملية التصفية أن يتخذ كافة الإجراءات التي تحفظ حقوق عملاء المقيم والعاملين لديه.

    المادة الرابعة والعشرون:

    تتولى الهيئة الرقابة الميدانية والتأكد من قيام المقيمين بالتقيد بالأنظمة والمعايير التي تضعها.

    المادة الخامسة والعشرون:

    يلتزم مقيم بتمكين مفتشي الهيئة من التأكد من وثائقه الرسمية وسجلاته وإجراءات عمله وأسلوب حفظه لوثائقه، وذلك لضمان المهنية في ممارسة أعمال التقييم، واستخدام النماذج الالكترونية والأدوات التي تقرها الهيئة لتحقيق ذلك.

    الفصل الثامن: الإصدار والنفاذ

    المادة السادسة والعشرون:

    تصدر هذه اللائحة بقرار من الوزير.
    يصدر مجلس الإدارة ما يلزم من قرارات لتنفيذ أحكام هذه اللائحة.
    يعمل بهذه اللائحة والقرارات التنفيذية من تاريخ صدورها.
    معلومات إضافية:

    هرم الإعتماد

    يوضح الرسم البياني التالي العلاقة بين عدد الساعات المطلوبة للحصول على العضوية في فرع تقييم المنشآت الإقتصادية والتدريب المطلوب في ذلك الفرع.

    ‏لقطة الشاشة 2015-12-09 &#1601.jpg

    تعريف البرامج التدريبية:

    معايير وسلوك مهنة التقييم - دورة تدريبية تحت الإنشاء

    دورة تمهيدية لمقيمي المنشآت الاقتصادية - iibv 101

    تكلفة رأس المال الدولية - iibv 102

    دراسة حالات تقييم المنشآت الاقتصادية iibv 103

    موضوعات متقدمة في تقييم المنشآت الاقتصادية iibv 104 (أو asa 204)

    تقييم الأصول غير الملموسة وموضوعات متقدمة اخرى - iibv 301

    تحياتي لكم
    علي العمودي
    يمكنك أرسال رسالة خاصة او عبر الوتس او تويتر 0504605850@

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •